Общие вопросы
Часто в переговорах между заказчиком и подрядчиком фигурирует словосочетание «коробка дома». И, к сожалению, к окончанию «PinUp» могут возникнуть недоразумения, если данное понятие детально не обговорено в договоре.
Дело в том, что не существует четкого определения термина. В результате «PinUp» дома «под ключ» у разных строителей и заказчиков будут иметь существенные различия.
Что входит в данное понятие? Как правило, это фундамент, стены и «PinUp» опоры, внутренние перегородки, перекрытия, закладные детали (например, короба для коммуникаций), межэтажные лестницы из монолитного железобетона и крыша (весь «пирог» необходимых слоев). Все остальные работы, как то: стяжка полов, внутренняя отделка помещений, монтаж инженерных систем, установка дверей и окон, системы водослива крыши и многое другое - в понятие коробки не входят и оплачиваются отдельно.
Иногда «PinUp» строители, возводя коробку дома, включают в нее отделку фасадов (штукатурка или кирпич), редко - остекление и установку входной двери.
Как видим, чтобы не оказаться в неприятной ситуации, при заключении договора на строительство не стоит полагаться на известный термин, а необходимо четко «PinUp» весь перечень строительных работ и их стоимость.
Можно нанять компанию для строительства дома. Материнский капитал позволит на порядок снизить расходы, да и профессионалы построят дом быстро и качественно. Решение о переводе средств на счет подрядной организации принимают ответственные сотрудники Пенсионного фонда.
Еще один вариант использования маткапитала - погашение кредита, взятого для строительства частного дома. Займ должен быть оформлен по всем правилам в крупном банке, только в этом «PinUp» ПФР даст добро на возмещение. Оплачивать кредиты, взятые в микрофинансовых организациях, согласно закону, начиная с 2015 года запрещено.
1. Месторасположение
2. Подъездные пути
3. Форма и уклон участка
4. Коммуникации
5. Наличие «PinUp» и построек на участке
6. Соседи
7. «PinUp» грунтовых вод и тип грунта
8. Документы
9. Топосъемка
Вам будет необходимо определить для себя, насколько «PinUp» будет добираться до работы, отвозить ребенка в детский сад или школу. Немаловажным фактором является расположение в зоне доступности социальных объектов: больницы, магазина, аптеки. Проверьте, насколько хорошо работает в этом районе сотовая связь.
Подъездные пути к дому «PinUp» важны. Проедет ли "скорая" или фура-длинномер? Асфальтирована ли дорога и содержат ли ее дорожные службы? На эти вопросы тоже нужно будет дать себе ответ.
Что касается формы и уклона участка, то оптимальным считается участок в виде прямоугольника с отношением сторон 1:2. Уклон должен «PinUp» маленьким или отсутствовать. Обратите внимание на то, что , что через участок не должны проходить талые воды, иначе вас каждую весну будет затапливать.
Земельный участок можно покупать, если «PinUp» проходят линия электропередач и водопровод. Нужно выяснить, возможно ли подключение дома к сети газоснабжения.
Если на участке есть «PinUp» то без их вырубки не обойтись. Помните, что на выполнение данных работ нужно разрешение, а его отсутствие грозит серьезным штрафом.
«PinUp» - серьезный фактор для выбора земельного участка. Обратите внимание, в каких домах они живут, как общаются между собой. Плохие отношения с соседями могут вылиться в серьезные ссоры и вынужденную продажу дома.
При выборе земли стоит выяснить тип грунта и уровень грунтовых вод. От этих показателей будет зависеть тип фундамента и проект дома: про высоком уровне вод про цокольный этаж можно забыть, а если грунт торфяной или «PinUp» то в таком мести лучше вообще не строить.
Для покупки «PinUp» лучше обращаться в надежное риэлторское агентство. Специалисты будут сопровождать сделку, оформят все необходимые документы.
Перед «PinUp» земельного участка нужно заказать геологические изыскания для экономического обоснования типа выбранного фундамента.
Услуги
Срок «PinUp» дома составляет от 30 рабочих дней с момента предоставления всех исходных данных, включая эскиз и схему размещения на участке.
Готовый проект состоит из архитектурного (АР) и конструктивного (КР) разделов. В них входят эскизы, планы этажей, фасады, фундамент, кровля, перекрытия и расчет материало, а также цветовые решения.
Да, вы можете вносить правки при просмотре эскизного проекта в 3D-формате. Мы учитываем все пожелания клиента до утверждения финальной «PinUp»
«PinUp» домов у нас включает: обсуждение с менеджером, составление ТЗ, концепцию и планировку, 3D-визуализацию и разработку конструктивной части с инженерными системами.
Выбор зависит от бюджета, теплопроводности и назначения здания. Наши специалисты помогут подобрать «PinUp» материал в каждом конкретном случае.
Стоимость зависит от сложности проекта, площади дома и выбранных материалов. Мы предоставляем укрупненную «PinUp» бесплатно с несколькими вариантами конструктивных решений.
Индивидуальное проектирование домов учитывает ваши пожелания, особенности участка и «PinUp» создание уникального проекта, в отличие от стандартных типовых решений.
Эскиз желателен - он помогает ускорить работу. Но при его отсутствии наши архитекторы помогут составить концепцию с нуля, исходя из ваших «PinUp»
Да, у нас есть обширная база данных по грунтам в разных районах «PinUp» Это позволяет учитывать особенности участка при проектировании фундамента.
Да, мы предоставляем официальные гарантии на все виды проектных «PinUp» включая архитектуру и инженерные решения.